1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.0万円/㎡
前年比+30.3%
京都市右京区
33.7万円/㎡
前年比+7.0%
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朝日プラザ嵐山
京都府京都市右京区梅津徳丸町
阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 84.4㎡の場合
相場
2,198万円
26.0万円/㎡
1,930
2,109
2,287
2,466
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,287万円
25.0万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ嵐山
2,180万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 84.4㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 25.8万円 | 4階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 29.4万円 | 4階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,680万円 | 31.8万円 | 5階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 朝日プラザ嵐山 京都市右京区梅津徳丸町 | 松尾大社駅11分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/22 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅12分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランベリー嵯峨東 京都市右京区太秦多藪町 | 撮影所前駅3分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | パラドール太秦 京都市右京区太秦森ケ東町 | 蚕ノ社駅8分 | 1,998万円 | 31.5万円 | 63.36㎡ | 2LDK+ | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | グリーンパレス蚕の社 京都市右京区太秦森ケ前町 | 太秦天神川駅4分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で30.3%上昇、京都市右京区では7%上昇しています。